The Fact About 尋找筍盤 That No One Is Suggesting
The Fact About 尋找筍盤 That No One Is Suggesting
Blog Article
評論 搵樓街作為單邊代理專家,致力於為客戶提供全方位的房地產服務。我們不僅為您推介最新、最優質的新盤項目,還精心挑選市場上的筍盤,確保您能找到最適合的居所。此外,我們的專業團隊更提供全面的按揭查詢服務,協助您順利完成買賣流程。無論您是首次置業者還是經驗豐富的投資者,搵樓街都能為您提供專業、貼心的一站式房地產服務。
click here 不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
覆蓋範圍廣: 搵樓街涵蓋了香港、九龍及新界的租盤資訊,無論你想住在哪個區域,搵樓街都能滿足你的需求。
新型肺炎下,除了口罩及消毒用品,買到斷市或者天價外,不少生活必需品如廁紙、雞蛋都有人搶,樓巿亦不乏伺低吸納的實客出動,早前一個南區屋苑叫價回落,出現排隊睇樓情況,今期特別為一眾準備逆巿撈筍盤人士提供搵樓貼士。
計算租金回報最簡單的方法是「租金回報率」,是將一年租金收入除以樓價。
首先,最直接的驗證方法,就是利用銀行估價。物業估價是承造按揭的重要指標,每間銀行都會在批核按揭貸款額之前,為申請單位進行估值考量,並以此決定批出的貸款額,是銀行控制風險的程序。
注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
疫情近期漸趨穩定,連月積壓的「樓癮」猶如決堤般大爆發,有公務員近日四出睇樓尋找「筍盤」,這篇攻略將教授「鐵飯碗」申請按揭時如何善用政府福利,以及講解當中宜忌。
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
如果買家打算將該物業出租,應提早聯絡代理將物業推出市場,這樣就可在完成購買後盡快找到租客。
房屋管理費、租金管理費、地方政府稅、地方議會稅、水費、電費、煤氣費、保險費、裝修及維修費、清潔費、園丁費、會計費、中介費、廣告費、法律及專業諮詢費及房屋交接清點費。
要避免自己「踩地雷」,準買家在睇樓前可先做一做功課。例如可從網上找尋一下某屋苑某開則的最高價位,有了基本概念才睇樓,可給予自己一個睇樓時評估的準則。例如可以用最高價的單位,跟自己參觀的放盤比較一下兩者之間的分別。高價成單位是否跟單位裝修有關?
至於另一個驗證平盤筍盤的指標,就是利用屋苑或該幢物業的歷史高價作對照,包括呎價及總成交價。基本上,網上已經有足夠的資料供搜尋相關數據,有了基本的價錢概念,才去睇樓,心理上有一個預算先,用屋苑或該幢物業的最高價的單位,跟自己心儀的放盤比較一下,但當然,樓層、座向及景觀有關因素都要加入一同分析,去衡量現在放盤開價是否貼市,抑或偏高偏低。
獨家代理,四厘回報連租約售,有裝修有內廁,企理大堂 荃灣工業 豪力中心
Report this page